1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
ファミール西台
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩8分
2004年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 77.05㎡の場合
相場
5,832万円
75.7万円/㎡
3,227
4,964
6,700
8,437
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,700万円
64.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール西台
5,680万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,680万円 | 73.7万円 | 4階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,480万円 | 67.4万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 66.3万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 4,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,590万円 | 66.5万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/29 | 4,690万円 | 67.9万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 4,790万円 | 69.4万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/25 | 4,680万円 | 70.4万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/15 | 4,330万円 | 62.7万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/09 | 4,350万円 | 63.0万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/03 | 4,580万円 | 66.3万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/07/11 | ライオンズヴィアーレ蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 4,180万円 | 69.2万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,600万円 | 56.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,100万円 | 68.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | アンビシャスマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.36㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/20 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,580万円 | 66.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/15 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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